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美国各地的房租都在迅速上涨.S.这让房东和房客陷入了非常困难的境地. 我们的 租金价格更新反映租金率 上升了16.全国平均租金为7%，租金中位数为1827美元. 仅在费城，房租就上涨了7%.比去年上涨了6%，其中一居室的租金上涨了4%.1个百分点，两居室增加6个百分点.1%.
这些增长可以帮助你在这段时间更好地正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台你的财务, 但这也会给你和租客的关系带来压力. 然而, 你可以通过了解趋势并遵循正确的策略来妥善正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台今年的租金上涨.
租金为何上涨?
我们很难忽视商品、服务和公用事业价值的增长. 因此，由于通货膨胀，租金价格也随之上涨也就不足为奇了.
虽然物品和财产的价值会随着时间的推移而增加， AskMoney的一篇关于通货膨胀的文章 指出了国家债务与经济状况, 以及供给和需求, 能否进一步推高资产价格. 既然美国.S. 国家债务增加了, 由于房价上涨，购房者和租房者不得不支付更多的钱. 房东还必须面对维护房产的经济负担, 因此，他们需要通过提高租金来支付维修服务和物品的高昂成本.
除此之外，由于供求关系，租金也在上涨. 自2008年以来，租金出现了两年多来的最大涨幅 《正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台》透露，这里的住房更少了 比过去30年里任何时候都更适合出租. 由于通货膨胀持续飙升，而可用的单位有限, 房东必须通过增加出租房产的价值来补偿.
你如何应对今年房租上涨?
评估你的房产的公平市场租金
房东有权提高租金, 但这并不意味着你可以任意定价. 事实上, Balance SMB表示，房东 有遵循公平市场租金金额吗, 哪个是根据位置计算的, 大小, 设施, 以及你所在地区的需求. 试着在你所在的地区找到至少三处类似的房产，并计算出它们的平均值，这样你就可以为你的房产确定一个公平的价格. 你也可以去我们的 免租金分析 为了得到一个估计.
查看你的租赁条款和条件
每个租户可能与您有特定的租赁条款和条件, 因此，通读双方的协议是至关重要的. 检讨你们商定的租金增加频率的政策, 先进的通知, 限制租金，使您可以保持您的租户的信任和忠诚.
把房租上涨的消息告诉你的房客
在审查了你的房产条款和条件之后，你 必须遵守费城公平住房条例 哪条规定，如果租期为一年或一年以上，房东必须提前至少60天发出书面通知. 与此同时, 您需要提供30天的书面通知那些停留不到一年. 除了沟通新的利率, 你还应该解释涨价的原因，这样你就可以提高租金并留住房客.
你有权提高租金, 但在此过程中，你仍应与租户保持良好的关系. 因为通货膨胀和消费需求正在推动价格上涨, 花点时间和你的租客沟通租金的变化.